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Bauen für Leben und Kultur

Wohnglück im kleinen Odenwald

Im idyllischen Schönbrunn-Haag im Rhein-Neckar-Kreis entstehen
5 geschmackvolle Eigenheime.

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Fakten

Alles auf einen Blick

Bauherr
Bauherr

Ehrhardt + Hellmann Bauunternehmung GmbH

Leistungszeitraum
Leistungszeitraum

2023 bis 2024

Standort
Standort

Schönbrunn-Haag im Rhein-Neckar-Kreis

Dimensionen
Dimensionen

BGF: ca. 1.220 m²
BRI: ca. 4.350 m²

Leistungsphasen
Leistungsphasen

LPH 1 - 9 HOAI

Eigenheimgrößen
Eigenheimgrößen

Wohnflächen zwischen 140 -150 m²
Grundstücksflächen von 200 - 300 m²

Wohngebäude
Wohngebäude

GEG Standard
verschiedene Grundrissvarianten
2 Stellplätze je Wohnhaus

Ausbaustandard
Ausbaustandard

individuell wählbare Ausbaupakete:
in unterschiedlichen Qualitätsstufen
Kinderbad oder Wellnessräume
ob 1 großes Zimmer oder 2 Zimmer

Technische Gebäudeausstattung
Technische Gebäudeausstattung

Luftwasserwärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Etagen
Photovoltaik

Einblicke icon

Lage und Gebäude

Wir, die Projektentwicklung Ludwigshafen, planen zur Zeit den Neubau von 5 Wohneinheiten in Schönbrunn-Haag.
Mit unserer Planung schaffen wir neuen innerörtlichen Wohnraum, werten den heterogenen Straßenzug auf und gestalten die vorhandene Hanglagen mit Weitblick neu.

Lage und Umgebung

Schönbrunn liegt im Kleinen Odenwald, ca. 25 km östlich von Heidelberg und ca. 50 km südlich von Michelstadt.

Das Bauvorhaben besteht aus einem freistehenden Einfamilienhaus mit Carport und 4 Doppelhaushälften, z.T. mit Carport.

Merkmale zu Gebäude und Ausstattung

Die Wohnflächen betragen zwischen 140-150m², die Grundstücksflächen liegen zwischen 200-310m².

Die Häuser sind in verschiedenen Ausbaustufen zu erwerben.

Die zeitgemäße Umsetzung auf kompakten Grundstücken mit einer erneuerbaren Energieversorgung (Luftwärmepumpe und Photovoltaik) und eine nachhaltige, zeitlose Gestaltung bieten Wohnkomfort nach modernsten Aspekten.

Die Formgebung der Gebäude ist einheitlich, die Hauptgebäude werden mit Satteldach ausgeführt, die An- und Vorbauten mit Flachdach. Die Materialität bleibt in moderner Umsetzung regionaltypisch: Holz, Naturstein, gedeckte Putzfarbtöne beherrschen die äußere Kubatur.

Die Vorgärten werden gärtnerisch angelegt und die Flachdächer der Nebenanlagen größtenteils begrünt, um der Naturnähe der Region Rechnung zu tragen.

Durchdachte Komposition

Materialien zur harmonischen Gestaltung

Besenputz
Besenputz
Putz der Aussenfassade
Mauerwerk
Mauerwerk
Für Grundstücksumrandung/Zaun
Holz
Holz
Verkleidung der Aussenfassade, als optischer Blickfang
Dachziegel
Dachziegel
Moderne und schlichte Dacheindeckung
Begrünung
Begrünung
Auf An- und Vorbauten sowie dem Carportdach
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Saskia Rech

Architektin, Ansprechpartnerin

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