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Bauen für Leben und Kultur

Wohnanlage Untergasse

Auf über 1.000 m² entstand eine exklusive Wohnanlage mit siebzehn Eigentumswohnungen in Homburg.

Eh teaser untergasse
Fakten

Alles auf einen Blick

Bauherr
Bauherr

EFE GbR

Leistungszeitraum
Leistungszeitraum

2018 bis 2020

Leistungsumfang
Leistungsumfang

Projektentwicklung - mit Entwurfs- und Ausführungsplanung, Budgetrahmen,
Schlüsselfertigausbau - der sich nach der hohen Lebensqualität der Wohnungseigentümer richtete,
Nachhaltigkeit - durch die Verwendung von Mineralwoll-WDVS, LPH 1-9 HOAI

Standort
Standort

Homburg

Dimensionen
Dimensionen

BGF: rund 2.300 m²,
BRI: etwa 7.250 m3,
Tiefgarage: ca. 570 m²

Austattungstandard
Austattungstandard

gehobene Ausstattung

Einblicke icon

Abgestimmte Ästhetik

Das sind die passgenauen Wohnungen, die auf die individuellen Bedürfnisse und besonderen Ansprüche der Eigentümer zugeschnitten wurden. Mit den offenen Raumkonzepten vereinen sie die Wünsche der Kunden.

Die brillante Fassadengestaltung präsentiert ein Spiel von Loggien und Balkonen, von Fassaden Versprüngen und Dachüberständen sowie von perfekt harmonisierenden Materialmixen - Glas, Metall, Holz und farbigen Putz. Die Zusammensetzungen sind einzigartig und ergeben eine perfekte Symbiose von Innen und Aussen.

Die qualitative Hochwertigkeit der Wohnräume spiegelt sich unter anderem in den elektrischen Raffstoreanlagen und Sonnendächern, den geräumigen Glasschiebefensterelementen sowie den großzügigen Glasbalkongeländern wieder. Für Komfort sorgen die trockenen Fußes erreichbaren Tiefgaragenstellplätze, der Auto Lift sowie die Personenaufzüge.

Auf Wunsch der Baugemeinschaft wurden nur nachhaltige Materialien verarbeitet.

Durch unsere langjährige Erfahrung brachten wir wertvolle Impulse für unsere Kunden ein und erreichten das Bestmögliche, sowohl wirtschaftlich als auch funktional, aber vor allem qualitativ.

Eh m ehrhardt

Michael Ehrhardt

Ansprechpartner

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elegant und raffiniert

Gesamtunternehmerauftrag für Ehrhardt + Hellmann

Durch die intensive Zusammenarbeit mit der Bauherrngemeinschaft EFE GbR konnte eine Optimierung der Flächen erreicht werden. Trotz geringer Bruttogeschossfläche konnte ein exklusives und großzügiges Raumprogramm erarbeitet werden, das außerdem die EFE-internen Flächen-Benchmarks einhält.

In enger Abstimmung mit der Ehrhardt + Hellmann Bauunternehmung GmbH konnte die Ausschreibung für die Ausführung im Zielbudget abgegeben werden. Damit wurde das gesamte Projekt in Form eines Generalunternehmerauftrags ins Haus geholt.


Eh untergasse 2
Gehobener Wohnstil

Exklusive Ausstattungsmerkmale

Das gehobene Gesamtkonzept der Wohnanlage mit seinem anspruchsvollen Architektur-Stil wurde in einer lückenlosen Wertschöpfungskette geplant und umgesetzt. Der Innenausbau erfolgte individuell nach den exklusiven Ansprüchen der Kunden.

Highlights
  • Pfeil nach rechts
    Offene und persönlich gestaltete Wohnungen mit großflächigen Fensterelementen in Holz-Alu-Ausführung, für lichtdurchflutete Wohnräume
  • Pfeil nach rechts
    Ein Personenaufzug für jeden Gebäudeflügel
  • Pfeil nach rechts
    Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage, erreichbar über einen Autolift/ Auto-Aufzug - Optimierung der begrenzten Platzverhältnisse
  • Pfeil nach rechts
    Garagen, die im gedämmten Baukörper liegen und direkt von der Straße aus erreichbar sind
  • Pfeil nach rechts
    Das Fassadedesign schließt die Garagentore, Balkone und Loggien genauso ein, wie die außergewöhnlichen Fensterfronten.
  • Pfeil nach rechts
    Elegante Glasüberdachung über den Verbindungsgang vom West- zum Nordflügel.
  • Pfeil nach rechts
    Holzbelag und Ganzglasgeländer sind auf den Balkonen und Loggien zu finden
  • Pfeil nach rechts
    Kein Kundenwunsch blieb offen, so wurden auch überhohe Holzschiebetüren eingebaut
  • Pfeil nach rechts
    ausgefallene Wünsche, wie passgenaue Glaswände und Glastüren, Innentreppe aus Corian + Glasgeländer, ausgewählte Fliesenspiegel in kleinsten und übergroßen Formaten
  • Pfeil nach rechts
    Elektrische Fensterheber und Raffstoreanlagen zur Beschattung sind in der gehobenen Grundausstattung enthalten
Perfekt klimatisiert

Technische Gebäudeausrüstung

Das gesamte Gebäude wird mit modernsten und zeitgemäßen Geräten mechanisch be- und entlüftet. Alles erfolgte immer in Bezug auf die Energieeffizient und das Raumklima. Um Geruchsübertragungen über die Lüftung zu vermeiden, wurden die Wohnbereiche, Bäder, Küchen sowie die Tiefgarage und Kellerräume mit jeweils einem Lüftungsgerät versorgt.

Die Wohnungen werden über Heizestrich im Winter beheizt und im Sommer gekühlt.

Eh untergasse 1
Kostensichere Planung

Passgenaue Bauumsetzung

Die passgenauen Lösungen des Gebäudes hinsichtlich der Kosten und Materialeinsätze wurde durch die Ehrhardt + Hellmann Bauunternehmung GmbH umgesetzt. Die Zielkosten wurden im Rahmen der Planung und der Baukonstruktion eingehalten und erzielen so einen nachhaltigen und wertsichernden Wohnraum.

  • Pfeil nach rechts
    Zeit- sowie kostenoptimierter Planungs- und Bauablauf
  • Pfeil nach rechts
    Komplette Projektabwicklung der Planung von Anfang an mit hoher Umsetzungsstärke
  • Pfeil nach rechts
    Unsere Leidenschaft zum Detail sorgt für eine sorgfältig durchdachte Bauwerkserstellung und hochwertige Ausstattung
  • Pfeil nach rechts
    Unsere Verantwortung dem Kunden sowie den Eigentümern gegenüber ist uns bewusst
  • Pfeil nach rechts
    Nachhaltigkeit und Werterhalt wurden erreicht und stehen ganz oben, durch den Einsatz von Mineralwolldämmung, die Glas-Balkongeländer oder auch die Aluminium-Fassadenelemente
  • Pfeil nach rechts
    Die beste Funktionalität und ein Optimum an Lebensqualität für unsere Kunden ist unsere Motivation
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